Mirum

Om företaget

Mirum är ett konceptbolag som, i nära dialog med kommuner, medlemmar och samverkanspartners, tillhandahåller bostäder för äldre med hög tillgänglighet, trivsel och trygghet

Vår konceptidé

Våra tre unika boendekoncept, Villabyn, Bonus och Fokus, skapar attraktiva mervärden för såväl kunder som kommuner.

Villabyn och Bonus ger mervärden i form av inflytande och social gemenskap som ökar tryggheten, föreningsaktiviteter och delad värdegemenskap som ökar trivseln samt ekonomiska, fysiska och tekniska lösningar som ökar tillgängligheten.

Fokus ger såväl kommuner och personal som boende mervärden genom väl genomtänkt arkitektur, noggrant anpassade lägenheter och personallokaler samt hemlika gemensamma rum med stor överblickbarhet.

Möjligheten att på varje plats anpassa och kombinera koncepten, gör att Mirum kan möta den bostadsbrist som finns såväl i de större som mindre kommunerna i landet.

Från idé till färdig bostad

Mirum utgår konsekvent från den enskilda kommunens, och dess medborgares, behov av nya bostäder. Inför varje nytt projekt gör vi därför en noggrann förstudie, i nära samverkan med kommunen och berörda pensionärs- och intresseorganisationer, innan vi beskriver hur våra koncept kan anpassas till de lokala förhållandena.

Mirum tar sedan ansvar för hela genomförandeprocessen, från planering och projektering till inflyttning och förvaltning.

Långsiktig ekonomisk trygghet

Våra ordinära seniorbostäder upplåtes med kooperativ hyresrätt. Den spekulationsfria insatsen blir väsentligt lägre än jämförbara insatser inom bostadsrätten. Samtidigt som hyrorna kan hållas lägre än jämförbara hyresrätter. I den kooperativa hyresrättsföreningen kan medlemmarna påverka sina boendekostnader och själv bestämma bostadshyrorna.

Sammantaget ger detta en gynnsammare och betydligt tryggare ekonomisk utveckling på sikt för hyresgästerna.

Trygg investering

Mirums unika koncept skapar långsiktig värdetillväxt för våra aktieägare. Mer information om Mirum till våra aktieägare och investerare ger vi på www.onoterat.se

Målsättning

Den unika kombinationen av våra tre koncept, dialogen med kunder och kommuner, den kooperativa hyresrätten som upplåtelseform samt en effektiv upphandlingsprocess, gör att våra koncept är efterfrågade i såväl små och medelstora kommuner, som i våra storstadsregioner.

Vår målsättning är därför att verka i de kommuner där behoven finns och fram till 2013 tillskapa mer än 500 bostäder för äldre i fler än 15 kommuner i landet.

Om den kooperativa hyresrätten

Kooperativ hyresrätt – möjligheternas boendeform

Kooperativa hyresrätter har funnits många år i Sverige och blivit allt mer populära under de senaste åren. Sedan 2002 finns en särskild lag för kooperativa hyresrättsföreningar. Upplåtelseformen är ett spekulationsfritt boendealternativ till hyres- och bostadsrätten.

I den kooperativa hyresrätten betalar medlemmen en betydligt lägre insats än till en bostadsrätt, samtidigt som denna inte påverkas av marknadens upp- och nergångar. Upplåtelseinsatsen återbetalas till samma belopp när medlemmen avgår ur föreningen, en gynnsam lösning för den som vill ha pengar över till annat och samtidigt öka sin ekonomiska trygghet.

Frihet och inflytande

Den kooperativa hyresrätten kombinerar hyresrättens frihet, att kunna överlåta det stora ekonomiska ansvaret på en stabil och säker hyresvärd, med bostadsrättens möjligheter till inflytande över såväl boendekostnader som månadshyror.

Lösningen är att alla hyresgäster går samman i en kooperativ hyresrättsförening. Föreningen blir då hyresvärd gentemot hyresgästerna, samtidigt som föreningen blockhyr alla lägenheter av fastighetsägaren, som då fortfarande äger fastigheten. Genom avtal övertar sedan föreningen ansvaret för vissa drift- och skötsel-kostnader, som alla hyresgäster har möjligheter att påverka. Det ger en gynnsammare hyresutveckling, som föreningen själv bestämmer över, samtidigt som medlemmen får en större kontroll på sin boendeekonomi.